Πωλείται ακίνητο επι κεντρικής οδού, με πρόσοψη 9,70 μέτρων και γωνιακό με αδιέξοδο πεζόδρομο, αποτελούμενο απο ισόγειο κατάστημα και μονοκατοικία τύπου μεζονέτα 3 επιπέδων (1ος, 2ος και 3ος) + τον αέρα για περαιτέρω καθ’ ύψος οικοδόμηση. Το εμβαδόν του καταστήματος εσωτερικά είναι 34,20 τμ + πατάρι 3τμ και ενιαία εξωτερική πρασιά 25τμ. Πρόσοψη 8,40 μέτρα και βάθος 7,05. Τριφασικό επαγγελματικό ρεύμα, κλιματισμός, γυάλινη πόρτα εισόδου και συρόμενη τζαμαρία εσωτερικά. Η πρασιά η οποία σκεπάζεται απο ηλεκτρικά ανοιγόμενη τέντα διαθέτει ξύλινη επένδυση και ανοιγόμενα τζάμια. Δάπεδο πλακάκι, φωτεινό - ψηλοτάβανο 4 μέτρα ύψος. Διαθέτει άδεια λειτουργίας αναψυκτηρίου και είναι μισθωμένο έως το τέλος του έτους. Μεζονέτα πρόσφατα ανακαινισμένη (2024), με εσωτερική μαρμάρινη πλατιά σκάλα, αυτόνομη θέρμανση καλοριφέρ, κλιματισμός, εξωτερική θερμοπρόσοψη, εσωτερική θερμομόνωση, ενεργειακό τζάκι, κουφώματα αλουμινίου Europa, διπλά τζάμια, σίτες, τέντες, θερμοσίφωνες: ηλιακός 160lt + ηλεκτρικός 80lt, πλυντήριο πιάτων, απορροφητήρας, έπιπλο μπάνιου, μεγάλες ντουλάπες, μπαλκόνια – βεράντα, πατάρι, κεραμοσκεπή, δάπεδα πλακάκι, τριφασικό ρεύμα + νυχτερινό. Στο ισόγειο βρίσκεται η σκεπαστή πρασιά εισόδου 4 τμ, με εξωτερική πόρτα και πλαινή σκίαση τέντας, καθώς και η σκάλα ανόδου. Στον 1ο όροφο βρίσκεται η κουζίνα και ενιαία σαλοτραπεζαρία 41,79 τμ + 7 τμ μπαλκόνι, στον 2ο όροφο βρίσκονται δύο κρεββατοκάμαρες και το μπάνιο 41,79 τμ + 4 τμ πατάρι + 6,44 τμ μπαλκόνι και ο 3ος όροφος 50 τμ, οπου αποτελείται απο μία κρεββατοκάμαρα, χώρο για το πλυντήριο και απόληξη σκάλας 23,26 τμ, ταράτσα με ημιυπαίθριους 20,65 τμ και βεράντα υπο σκίαση τέντας περίπου 6 τμ. Βρίσκεται πλησίον 2 στάσεων λεωφορείου και 2 σταθμών του ΗΣΑΠ καθώς και σε απόσταση 5΄απο το μελλοντικό σταθμό του μετρό της Ν. Φιλαδέφειας. Σε απόσταση λίγων μέτρων υπάρχουν καταστήματα εστίασης, ένδυσης, κομμωτήρια, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία κλπ. Τιμή 300.000€ Παρακαλώ όχι μεσίτες Ευχαριστώ